FORUM Schwanthalerhöhe, 2018

Einkaufszentrum

Das Projekt befindet sich direkt an der Theresienhöhe im Münchner Stadtbezirk Schwanthalerhöhe. Auf einem Teil des Areals befand sich ein Möbelhaus, welches jedoch zugunsten des neuen Mixed-Use Quartiers abgebrochen wurde. Der Neubau sollte mit dem umliegenden Bestand aus 60er Jahren verwoben und integriert werden. In den Bestandsgebäudeteilen herrscht in der Sockelzone eine überwiegend öffentliche Nutzung mit Einzelhandel und Gastronomie vor. Die im Bestand verbleibenden, bis zu zehngeschossigen Wohnriegel bieten Wohnraum. Die Maßnahmen in der Sockelzone umfassen insgesamt 73.300 m² BGF.

Das Zentrum des Komplexes soll eine Passage von der Theresienhöhe bis durch zur Schießstättstraße werden. Diese Passage schafft auch die Verbindung zwischen Bestand und Annexgebäude. Die Bestandsgebäude werden saniert und im öffentlichen Sockelbereich auch teilweise umgebaut. Der Neubau passt sich mit seinen Glasfassaden an den Bestand an. Maßnahmen wie ein einheitliches Farbkonzept und die Neugestaltung der Außenbereiche runden das neue Quartier ab.

ABH erbrachte die Leistungsphase 5 der Objektplanung als Nachunternehmer der Ed. Züblin AG.